Apartment Relax

Residential property

Интериорен проект на Кадабра Студио
145 кв.м | Център, София
Етап III – Издаване на проект | 6–12 месеца
Премиум AIRBNB концепция с дългосрочна инвестиционна стратегия

Този проект в сърцето на София е разработен като премиум AIRBNB апартамент, позициониран в най-високия сегмент на краткосрочните и средносрочните наеми, с ясно изградена стратегия за възвръщаемост и устойчивост на инвестицията.

Имотът е с чиста площ от 125 кв.м, проектиран и издаден до Етап III – пълен работен проект, включващ детайлна техническа документация, спецификации и готовност за реализация.

Концепция – хотелски стандарт с домашен комфорт

Основната цел беше създаване на пространство, което да отговаря на очакванията на чуждестранни гости с висок стандарт – най-вече 4-членни семейства от Европа, търсещи дългосрочен престой в София.

Интериорът комбинира:

Натурални фурнири и топъл паркет тип „рибена кост“

Голямоформатен мрамор с графична текстура

Дискретни черни акценти

Интегрирано периферно LED осветление

Премиум мебели и изчистени обеми

Резултатът е среда с усещане за бутиков хотел, но с удобството на истински дом.

Функционално разпределение

Пространството е организирано така, че да осигурява комфорт при дългосрочен престой:

Просторна дневна с представителна зона

Пълноценна кухня с естествен камък и вградени уреди

Две спални с гардеробни решения

Баня с премиум материали

Допълнителни складови и функционални зони

Апартаментът е създаден да побира комфортно семейство с две деца, без компромис в личното пространство.

Инвестиционна стратегия и модел на заетост

Проектът е разработен с ясна бизнес рамка:

1. Международен фокус

Чрез локална мрежа за набиране на семейства от Европа се таргетират гости с дългосрочни договори от 3 до 5 години, с предварително резервиран календар и планирана заетост.

2. Гъвкава заетост

При свободни периоди апартаментът се отдава краткосрочно като премиум AIRBNB.

3. Локален пазар

Предлага се и възможност за наемане от семейства от страната – при преференциални условия, насочени към хора от провинцията, които търсят временно настаняване в столицата (работа, обучение, медицински причини и др.).

Възвръщаемост на инвестицията – модел „от А до Я“

Проектът е структуриран така, че да осигури:

Гъвкавост на приходите

Баланс между краткосрочен и дългосрочен наем

Оптимизирана заетост по календар

Контрол върху разходите чрез детайлно планиране още в Етап III

Интериорът е съобразен не само с естетиката, но и с дълготрайността на материалите, устойчивостта при интензивна експлоатация и лесната поддръжка – ключов фактор при инвестиционни имоти.

Резултатът

125 кв.м в центъра на София, трансформирани в премиум доходоносен актив, който комбинира:

Висок клас интериор

Хотелско усещане

Семейна функционалност

Стратегическа инвестиционна логика

Този проект демонстрира как чрез правилна концепция, професионално планиране и завършен работен проект може да се създаде устойчива инвестиция с дългосрочна визия и контролирана възвръщаемост.